Perumahan Dekat IPB DP 0% Booking Fee 1 Juta Sudah SHM

Standard 36/72m²

400 Jutaan

Premium 60/72m²

600 Jutaan

Luxury 72/84m²

800 Jutaan

Ruko 80/72m²

900 Jutaan

163 Unit Rumah Pilihan

Unit Type 36/72m²

Unit Type 60/72m²

Unit Type 72/84m²

Unit Ruko Type 80/55m²

TYPE RUMAH

PLAYGROUND

RUKO

MUSHOLA

WhatsApp Image 2022-11-10 at 16.57.16 (1)

WhatsApp Image 2022-11-10 at 16.57.16 (2)

SITEPLAN

Persada Residence

Persada Residence Bogor adalah destinasi hunian istimewa yang menggabungkan kenyamanan eksklusif dengan keindahan alam yang memukau. Terletak hanya beberapa langkah dari Kampus IPB, kami menyajikan pengalaman tinggal yang luar biasa untuk kalian.

Hiduplah dalam hunian ekslusif dan ketenangan di Persada Residence Bogor. Temukan kesempurnaan dalam setiap detail, dan rasakan keindahan alam yang melingkupi hunian kami. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan pilihlah kehidupan yang istimewa di Persada Residence Bogor!

Spesifikasi Premium

Pondasi

Cakar ayam, Beton bertulang

Dinding

Bata hebel, plaster aci.
cat interior : Ex Mowilex/setara
cat Exterior : Ex Propan/Setara

Lantai

Granit Tiles 60×60 cm.
Kamar Mandi 50x50cm

Pintu & Jendela

Kusen aluminium powder coating.
Pintu MDF + Melamine

Sanitair

Closed duduk American Standard

Smart Home System

Smart door lock: Onassis

Atap

Rangka atap baja ringan.
Penutup atap Genteng beton flate-monier

Plafon

Rangka hollow.
Gypsum board

Electrical

listrik 1300watt dan 2200 watt untuk rumah 2 lantai

Air

Sumur Bor, Jetpump.

BONUS !!

CANOPY,TOREN, dan MESIN AIR untuk semua type

Premium Brands

Kami menggunakan material dari brand terkemuka.

Mengapa Persada Residence?

6 Alasan mengapa harus segera memilih Persada Residence untuk para millenial, keluarga, perpaduan design, lokasi dan investasi terbaik: Lokasi super strategis. Design Up To Date. Ramah lingkungan. Layout yang sangat efisien. Carport untuk 2 kendaraan.

Super Strategis

Dikelilingi oleh sarana transportasi umum, pendidikan, kesehatan, mall & leisure dan kantor pemerintahan.

Legalitas Clean & Clear

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB sudah pecah per unit.

Dekat Tol Yasmin

20 menit ke tol yasmin yang mengakses ke tol Jagorawi

One Gate System

Keamanan 24 jam, dilengkapi CCTV lingkungan dan CCTV setiap unit rumah.

Play Ground

Play Ground yang cocok untuk tempat bermain nya anak anak serta fasilitas olahraga yang dapat dinikmati setiap warga

Smartlock Door

Dilengkapi dengan smartlock door untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.

Surrounding & Location

Dikelilingi oleh sarana transportasi berupa angkot 24 jam, akses jalan tol dan stasiun kereta api, pendidikan dari SD sampai perguruan tinggi, mall & eisure, ekonomi & bisnis, fasilitas kesehatan berupa rumah sakit ternama serta sangat dekat dengan kantor pemerintahan.

Transportasi

Stasiun Bogor, angkot 24 jam, terminal bubulak dan laladon

Pendidikan

Kampus IPB, SDN cihideung udik, SMP & SMK Pelita Ciampea, SMAN 1 Dramaga, SMAN 1 Cibadak

Perkantoran

Kantor Walikota Bogor

Mall & Kampung Wisata

Yogya Grand Dramaga dan Kampung Wisata Cinangneng.

Kesehatan

RS Medika Dramaga yang berjarak 4 km

Support KPR

Apa saja persyaratan pengajuan KPR?

Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:

WNI dan berdomisili di Indonesia.
Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.

Berkas apa saja yang diperlukan untuk pengajuan KPR?

Form Aplikasi Kredit
Fotokopi KTP,
Kartu Keluarga,
Surat Nikah/Cerai
Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
Fotokopi SPT Pph Ps.21
Fotokopi NPWP

Apa yang dimaksud dengan suku bungan tetal/fixed rate?

Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.

Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.

Apa yang dimakud dengan suku bunga mengambang/floating rate?

Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.

Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.

Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.

Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.

Biaya apa saja yang dibutuhkanuntuk pengajuan KPR?

Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:

Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
Biaya provisi bank.
Biaya administrasi.
Biaya asuransi.
Pajak penjual.
Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).

Apa saja tahapan pengajuan KPR?

Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:

Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
Tentukan bank penyedia layanan KPR.
Isi form pemesanan.
Bayar booking fee.
Pelunasan uang muka.
Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
Analisa permohonan kredit.
Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
Bayar cicilan tiap bulan.

Berapa maksimum kredit yang bisa diperoleh oleh konsumen?

Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.

Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.

Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:

Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).

Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.

Persada Residence

Jl. Babakan Kemang (Babengket) Cihideung Udik, Samping kampung Wisata Cinangneng, Kec. Ciampea, Kabupaten Bogor, 16620. Telp. 0251 840 5210

var _Hasync= _Hasync|| []; _Hasync.push(['Histats.start', '1,4729901,4,107,170,20,00001000']); _Hasync.push(['Histats.fasi', '1']); _Hasync.push(['Histats.track_hits', '']); (function() { var hs = document.createElement('script'); hs.type = 'text/javascript'; hs.async = true; hs.src = ('//s10.histats.com/js15_as.js'); (document.getElementsByTagName('head')[0] || document.getElementsByTagName('body')[0]).appendChild(hs); })();